视点！住房公积金贷款怎么计算？住房公积金贷款需要什么条件？
2023-04-18 17:04:37
来源：城市头条网
住房公积金贷款怎么计算？
【资料图】
贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
住房公积金贷款需要什么条件？
借款人申请住房公积金贷款必须符合以下条件：
连续、足额缴纳住房公积金满一年;
未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年;
最近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金;
购买合法的自住住房，并签订正式的制式房屋买卖合同，且合同经过相关部门鉴证;
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